一、招租项目

江苏盐城港响水港开发集团有限公司管理的小蟒牛作业区公用重件码头区域内的总装车间（246M*40M）、配套车间（48M*40M）、办公用房（1间）、露天堆场。采用对外公开竞价方式招租，按总价价高者得原则确定竞得人。

资产名称为总装车间（246M*40M）、配套车间（48M*40M）、办公用房（1间）、露天堆场，坐落地址江苏省盐城市响水县海堤路1号、小蟒牛作业区公用重件码头区域内，租金底价总装车间、配套车间、办公用房（1间）租金为含税人民币50万元/月，露天堆场租金为4元/平方/月。租赁期限：1年。租赁期间产生的水、电、物业等相关费用由承租方按相关约定自行缴纳。

二、公告期

2026年1月14日至2026年1月27日

三、报名竞价条件1.报名人员需交纳对应招标项目竞价保证金(详见附件)未中标人的竞价保证金在评标后现场退还，中标人的竞价保证金待签订租赁协议后方可退还（无息）或直接转为履约保证金；

2.报名人员参与竞价，第一轮报价不低于底价，每次加价幅度5000元；

3.若报名人不足两家则经集体决策后商谈确定承租事项。

4.报名人需提交符合本公告规定的材料，包括：①合法的身份证明（法人或其他组织需提供营业执照或组织机构代码证复印件、法定代表人或负责人身份证复印件，个人需提供身份证复印件）；②缴纳保证金的回执；③注明承租用途、竞租价格等基本信息的报名表（报名表由竞租人自行填写）。报名人应将报名材料以信笺或档案袋形式密封，并在密封处签章（个人报名的则应在密封处签字）。材料须在报名截止日前交至招租代理公司。

四、存在以下情况的不接受报名1.单位或个人竞得后弃标的；

2.单位或个人报名交纳竞标保证金后不进行有效报价的；

3.单位或个人违反签订合同约定转租、分租的；

4.单位或个人在竞价活动中弄虚作假、串通竞价、行贿、敲诈勒索、威胁他人等干扰正常竞价秩序的；

5.单位或个人合约到期，拒不撤出原资产的，造成合同双方仲裁、诉讼等纠纷的；

6.单位或个人违反合同约定不按时足额交纳租金的。

五、现租户在无拖欠租金、无安全违规、经营业态符合新招租要求的前提下，同等条件可享有优先承租权，如现租户未中标，给予一个月缓冲期搬离承租资产。

六、特别提醒1.标的物以现状为准，江苏盐城港响水港开发集团有限和招租代理公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。报名竞价人应自行对标的资产进行实地勘验。标的可能存在墙体、屋面渗漏情况以及其他问题，报名人认可标的质量后方可参与竞价。请慎重决定竞买行为，报名人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的面积现状和一切已知及未知的瑕疵。竞租成功或签约后，以对房屋现状不明拒签合同或合同签订后反悔的，所交竞租保证金不予退还。承租人须签署《安全协议书》，承诺遵守安全管理规定。租赁期内接受出租方定期安全检查，拒不整改安全隐患的，出租方有权单方终止合同。

2.其他：承租人经营业态、经营范围涉及许可经营项目的，应在取得有关部门的许可后方可经营。承租人自行负责办理有关营业执照、税务、卫生和消防许可的一切必要手续，相关费用和结果由承租人自行承担，招租人概不负责，租金不受承租人是否能办妥相关审批手续的影响。

3.竞租人在竞价前请务必再仔细阅读本竞价公告及《XX资产租赁合同模板》。

竞价意向人咨询地点：盐城市响水县陈家港镇观潮三路 响水港开发集团。联系人：马星星，联系电话：15061674675（8:30-12:00，14:30-18:00）

最终解释权归江苏盐城港响水港开发集团有限XXX公司所有

 江苏盐城港响水港开发集团有限公司

2026年1月13日

附件1：招租房产明细表.docx

附件2：XX资产租赁合同模板.docx

附件3：合作方式和约定条款.doc