资产集团大丰港区资产运营管理专班成立以来，紧扣“提升资产收益率、降低闲置率”目标，通过精准摸排资产信息、优化客户服务、创新招商方式，推动闲置资产高效盘活，形成新的业务增长点。

进一线  服务赢得客户心

专班成员王沁雨扎根一线，秉持“常‘靓’前沿，诚揽租户”理念，以诚信专业、热情服务，揽得新客户、稳住老客户，赢得客户信赖。无论大小租户、新老客户，她都以细致服务化解潜在矛盾，实现业务“零投诉”。截至目前共维护跟踪服务租户88 家，年租金收益 659.16 万元，当年新增客户6 家，创收45.40 万元。

 

抓商机  招商攻坚结硕果

专班副组长黄峰发扬“盯紧不放、粘住到底”的招商精神，通过主动登门拜访客商、拜托朋友圈介绍联络、介入地方政府招商团队推介宣传等多元方式，见缝插针、穷追猛攻，凭诚心和耐心“赢”得众多客商青睐。拜访木业加工、固废处置、仓储物流、机电生产等企业70余轮次，协助客商解决审批咨询、项目落户产业布局等难题20余轮次，成功推动一般固废处置项目落户，达成厂房租赁协议签订意向。协议签订后将新增盘活闲置厂房11911.68㎡，年增租金收益100余万元，项目建成投产后租赁收益将长期稳增。

 

筑防线  安环管控显担当

大丰港区专班迅速落实责任分工、明确全员职责分工，主动扛起管辖范围内“两非”资产安全环保管理主体责任。以“地毯式”现场勘查为起点，对34处在管资产逐一“把脉问诊”，摸清租用空置状态、收集资产全要素信息、梳理合同履约情况，形成详实资产“健康档案”，全面掌握资产状况及租赁动态。协同安环部门开展“拉网式”风险排查，揪出30余项风险点，建立销号台账逐项攻坚，确保隐患动态清零。依托“AB”岗协作机制，构建“日常巡查+突击检查+极端天气等特殊时段专项排查”的立体化监管网络，确保安全监管无死角。创新打造“移动安全课堂”，化身“安全讲师”深入“厂中厂”开展沉浸式宣教，消防演练手把手教学、法规宣讲以案释法、警示教育片敲响警钟……多维度提升租户安全意识。专班持续深化安全环保精细化管理，多维举措筑牢安全屏障，推动“厂中厂”安全管理规范化，实现安全管理从“被动落实”向“主动防御”转变，为资产盘活和招商运营提供坚实保障。

 

 

下一步，大丰港区资产运营管理专班将持续聚焦闲置厂房和项目用地招商招租，通过优化服务口碑扩大“朋友圈”，探索“以商引商”新模式，竭力盘活管好“两非”资产、不断夯实招商招租服务根基，为德信体育 高质量发展注入新动能。